1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
41.7万円/㎡
前年比+56.1%
春日市
19.6万円/㎡
前年比-29.7%
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ロワールマンション春日2
福岡県春日市須玖南五丁目
鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩20分
1992年築 / 6階建 / 13戸 / 造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
1,053万円
20.1万円/㎡
567
891
1,215
1,538
AI査定結果
推定相場価格
1,053万円
20.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
891万円〜1,215万円
17.0万円/㎡〜23.1万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ロワールマンション春日2
998万円（19.0万円/㎡）/ 2階 / 52.47㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は21.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 998万円 | 19.0万円 | 2階 | 52.47㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/07/01 | 1,050万円 | 20.0万円 | 2階 | 52.47㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/21 | 1,280万円 | 24.4万円 | 2階 | 52.47㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は20.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | ロワールマンション春日2 春日市須玖南五丁目 | 南福岡駅20分 | 998万円 | 19.0万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1992年 | 13戸 | |
| 2023/10/21 | エクレール春日 春日市須玖北七丁目 | 井尻駅19分 | 1,400万円 | 21.4万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/18 | アムール井尻駅南 春日市桜ケ丘七丁目 | 笹原駅16分 | 1,100万円 | 19.4万円 | 56.7㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/06 | アーサー須玖リベックス 春日市須玖南四丁目 | 井尻駅23分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.4㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/23 | アーサー須玖リベックスII 春日市須玖南五丁目 | 南福岡駅25分 | 1,290万円 | 21.0万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/03 | サンシティ春日パークサイド 春日市下白水北五丁目 | 博多南駅21分 | 999万円 | 15.3万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 11戸 | RC |
| 2024/12/21 | アーサー春日リベックス 春日市小倉四丁目 | 南福岡駅25分 | 1,399万円 | 22.0万円 | 63.56㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/19 | シティマンション春日 春日市下白水南六丁目 | 博多南駅12分 | 1,350万円 | 23.0万円 | 58.76㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/19 | アーサー春日弥生ケ丘 春日市小倉三丁目 | 南福岡駅25分 | 1,098万円 | 17.8万円 | 61.78㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 61戸 | RC |
| 2024/05/06 | 三愛シティライフ春日7 春日市一の谷五丁目 | 博多南駅16分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.83㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/31 | 宝エクセル11 春日市宝町一丁目 | 南福岡駅11分 | 1,280万円 | 21.5万円 | 59.56㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/17 | シティライフ博多南II 春日市上白水三丁目 | 博多南駅16分 | 1,499万円 | 23.6万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/29 | 春日一の谷パークホームズ 春日市一の谷三丁目 | 博多南駅23分 | 930万円 | 15.7万円 | 59.23㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 1993年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/21 | オリエントハイツ春日 春日市若葉台東一丁目 | 春日駅12分 | 1,170万円 | 19.6万円 | 59.8㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/04 | ソピア春日若葉台 春日市若葉台西五丁目 | 春日駅19分 | 980万円 | 17.1万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/13 | ダイナコート春日 春日市昇町七丁目 | 博多南駅26分 | 1,300万円 | 23.6万円 | 55㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/25 | ウインザー春日公園 春日市春日公園八丁目 | 大野城駅8分 | 1,280万円 | 23.6万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、春日市では29.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は春日市の平均と比較して3.1%割安です。